XX花园系A、B、C三股东共同投资开发的房产项目。现因A资金困难，要求先分配部分未销售的房产抵债，经三位股东协商一致，就部分商品房的分配达成以下意见：
1、XX花园现有未销售的商品房8套，其中：
A分配4套（4单元7楼A面积127平方米；
4、单元7楼B面积127平方米；1单元1楼面积140平方米；
2、单元1楼面积140平方米）；
B分配2套（2单元7楼面积140平方米；
5、单元7楼面积160平方米）；
C分配2套（1单元7楼面积140平方米；
5、单元2楼面积160平方米）；
上述房产的税费由各股东自行负责，公司负责配合办理相关手续。
2、因XX花园项目还没有结算，上述房产的分配并不是最终的分配结果。具体分配按照股权比例进行。如有亏损按照股权比例分摊。（如有亏损，上述房产算股东个人购买，房产价格按照本决议时间的市场价计算。）
3、股东一致同意：剩余商铺在A没有偿还完B的欠款之前不再进行分配。如要分配必须由股东会决议。
4、股东A同意：公司每年分配给其名下的租金优先偿还B的欠款，直至偿还完毕。
5、本协议一式三份，股东每人一份。
股东：
年______月______日
