某工业项目建设投资额8250万元(不含建设期贷款利息)，建设期贷款利息620万元，全部流动资金700万元，项目投产后正常年份的息税前利润500万元，则该项目的总投资收益率为( )。
A、6.06％
B、5.64％
C、5.59％
D、5.22％
参考答案:
【正确答案：D】
.某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元
根据总投资收益率ROI=(EBIT/TI)*100%。
TI=项目建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金=8250+1200+700=10150，EBIT=500，所以500/10150=0.04926=4.926%。
建设期的投资利息估算为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用（未支用前不发生利息。借款第一年按半年计算，其余各年按全年计算。
公式为：各年应计算利息＝（年初借款本息累计+本年借款额/2）*年利率
扩展资料：
对于贷款总额一次性贷出且利率固定的贷款，按下列公式计算：
F——建设期还款时的本利和；
P——一次性贷款金额；
i——年利率；
n——贷款期限。
参考资料来源：百度百科-建设期贷款利息
7.某工业项目建设投资额8250万元（不含建设期贷款利息），建设期贷款利息为1200万元，全部流动资金700万元
应该没有答案。根据总投资收益率ROI=(EBIT/TI)*100%. TI=项目建设投资+建设期贷款利息+全部流动资金=8250+1200+700=10150，EBIT=500，所以500/10150=0.04926=4.926%,，严格来说没有答案
