施工合同分析中,对工程师权限和责任分析属于( )分析的内容。
A 、发包人责任
B 、合同法律基础
C 、承包人主要任务
D 、合同争议解决方式
【正确答案:A】
一、工程师的一般职责和权力
(一)主要内容
①业主应任命工程师管理合同,工程师应认真履行合同中规定的职责
②工程师的人员应是有能力履行职责的合格技术人员和其他专业人员
③工程师可以行使合同中规定或必然隐含的权力,但无权修改合同中业主和承包商的职责和义务
④如果工程师在行使某些权力前需要获得业主的批准,则应在合同(或合同专用条件)中注明,但工程师在行使此类权力时,应被视为已经获得了业主的批准
⑤除非与承包商协商一致,业主不应限制工程师的权力。
(二)工程师的工作要点
1。工程师的权力
2。业主批准工程师权力
3。工程师的责任
二、工程师发出指示和做出决定的权力
(一)工程师委托助手的权力
(二)工程师发出指示的权力
(三)工程师做出决定的权力
三、要求承包商透露保密事项信息的权力
(一)主要内容
工程师为了检查承包商的工作是否满足合同的要求,在合理范围内,有权要求承包商向其透露相关的保密内容。
(二)工程师的工作要点
工程师查看承包商保密文件应满足两个前提条件:
一是工程师必须是为了核实承包商的工作是否符合合同的目的才能提出要求二是这种要求必须是合理的
1、安装单位的损失应该由业主负责,因为安装单位只与业主签订了合同,与工程建设相关的违约造成损失只能向业主索赔。
2、监理工程师要求要求安装单位上报索赔材料,根据现场实际结合合同约定进行审核后,签署意见后上报给业主。
3、索赔理由充分,依据明确,构成合同约定或法律法规明确的索赔条件且给索赔方造成损失,按要求及时递交了索赔申请。
【答案】C
【答案解析】考点:施工合同分析的任务。合同分析不同于招标投标过程中对招标文件的分析,其目的和侧重点都不同。故C错误。合同分析往往由企业的合同管理部门或项目中的合同管理人员负责。合同分析的目的和作用体现在以下几个方面:分析合同中的漏洞,解释有争议的内容;分析合同风险,制定风险对策;合同任务分解、落实。建设工程施工合同分析的内容:合同的法律基础;承包人的主要任务;发包人的责任;合同价格;施工工期;违约责任;验收、移交和保修;索赔程序和争执的解决。因此,正确选项是C。