按设备价值的百分比的概算指标(安装费率)编制设备安装工程概算时,应以( )为基数。
A、设备费
B、设备购置费
C、设备原价
D、进口设备抵岸价
【正确答案:C】
设备安装工程概算的编制方法有:预算单价法、扩大单价法、设备价值百分比法。
(1) 预算单价法。当初步设计较深,有详细的设备清单时,可直接按安装工程预算定额单价编制安装工程概算,概算编制程序基本同于安装工程施工图预算。该法具有计算比较具体,精确性较高的优点。
(2) 扩大单价法。当初步设计深度不够,设备清单不完备,只有主体设备或仅有成套设备重量时,可采用主体设备、成套设备的综合扩大安装单价来编制概算。 上述两种方法的具体操作与建筑工程概算相类似。
(3) 设备价值百分比法。又叫安装设备百分比法,当初步设计深度不够,只有设备出厂价而无详细规格、重量时,安装费可按占设备费的百分比计算。其百分比值(即安装费率)由主管部门制定或由设计单位根据已完类似工程确定。该法常用于价格波动不大的定型产品和通用设备产品。
(4) 综合吨位指标法。当初步设计提供的设备清单有规格和设备重量时,可采用综合吨位指标编制概算,综合吨位指标由主管部门或由设计院根据已完类似工程资料确定。该方法常用于设备价格波动较大的非标准设备和引进设备的安装工程概算。
1.设计概算的内容和作用,挑出若干句。1次
2.设备及安装工程单位工程有哪些?1次
3.建筑工程中,给出适合概算指标法的工程特点,让倒选方法。2次
4.设备安装工程中,给出概算指标法的工程特点,让倒选方法。1次
5.设备安装工程中,直接考又分为哪些方法?1次
6.设备安装工程中,直接考概算指标法又分为哪些方法?1次
7.建筑工程中,运用概算指标法的结构差异调整公式计算。3次
①单项工程概算和单位工程概算的分类,这个涉及到如何划分单项和单位工程。非建筑专业考生不够熟悉,只能硬记,建议理解其大概逻辑。
②单位工程概算编制方法,考试给出某工程特点,让倒选方法。单位建筑工程和设备及安装工程各自方法,一看书就明白,放下书就记忆混淆。
③单位建筑工程,使用概算指标法,套用结构变化修正概算指标。容易出现计算原理一看就明白,考试看到题目给的人才机管利规税繁杂条件,感觉懵逼。
④总概算2个相近概念:总概算书和总概算表。
2016年考试中把筹建这个词换成设计了,自然就不对了,因为设计之前还有费用开支,从设计开始不能算是全部费用。
复习下总投资构成:
总投资=工程费用+工程其他费用+预备费+建设期利息+铺底流动资金(假如有)
请务必注意 :
①上面的方法是 设备安装工程 ,而非与建筑工程并列的 设备及安装工程 。
②设备及安装工程=设备+安装,即设备购置费+设备安装工程费。
③设备安装工程中的概算指标法,又有4种具体指标:按占设备价值百分比;按每吨设备指标;按座、台、套等计量单位指标、按建筑面积。
以上皆为单位工程的概算编制方法,要保持头脑清醒。
①总概算书含哪些内容?6项,分2个层次记,第一层封面和编制说明,通用的。考点在编制说明里都有啥。第二层重要的表格,单位、单项、其他费用和总概算表。
②编制说明里都有啥?里面有个投资分析。
③总概算表,这里面有个注意点,与总投资相比,总概算=总投资—回收金额。回收金额即发生在建设过程中获得的所有收入,比如原有房屋拆除卖废品的收入、试车过程中产生的收益。