在正常使用条件下,以下关于建设工程最低保修期限的说法,符合《建设工程质量管理条例》规定的是()。
A 、外墙面的防渗漏为5年
B 、供热与供冷系统为2年
C 、屋面防水工程为3年
D 、地基基础和主体结构工程为永久
参考答案:
【正确答案：A】
下列关于建设工程质量最低保修期的期限，说法正确的是（ ）。
【答案】C、D
【答案解析】根据《建设工程质量管理条例》第40条的规定，在正常使用条件下，本题的主体结构工程的保修期为设计文件规定的合理使用年限，外墙面防渗漏工程的最低保修期为5年，空调制冷系统专业工程的最低保修期为2个供冷期，地面石材铺贴工程、电气工程的最低保修期为2年。故C、D选项正确。
建设工程的最低保修期为几年
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
建设工程质量保证金（保修金） 是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定， 从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。
