以等额本息法偿还本金为50万元，利率为10%的2年期住房贷款。若每年债偿还一次，则每年需要偿还的本金利息总额（）元。
A 、268095.2
B 、308095.2
C 、248095.2
D 、288095.2
参考答案:
【正确答案：D】
企业于年初向银行借款50万元购买设备,第一年末开始还款,每年还款一次,等额偿还,分
普通年金问题每年应归还款项=50/（p/a10%5）=50/3.79=13.1926万元（其本金10万元利息3.1926万元）
贷款是指银行或其他金融机构以一定的利率借出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。 一个简单通俗的理解就是借钱需要利息。银行通过放贷和货币资金，可以满足社会对补充资金的需求，扩大再生产，促进经济发展； 同时，银行也可以获得贷款利息收入，增加自身积累。
拓展资料
还款方式：
1、等额本息还款：即按月等额偿还贷款本息之和。大多数银行的住房公积金贷款和商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这样，每月的还款额是一样的；
2、等额本金还款：借款人在整个还款期内将贷款金额平均分摊至各期(月)，从前一交易日至当日还款日期间还清贷款利息的还款方式。这样，每月还款额逐月递减；
3、每月还本付息和到期还本：即借款人应在贷款到期日一次性偿还贷款本金（适用于期限不足一年（含一年）的贷款） ，贷款按日计息，按月偿还；
4、预付部分贷款：即借款人可以通过向银行申请预付部分贷款金额。一般为10000或10000的整数倍，还款后，贷款银行会出具新的还款计划，其中还款金额和还款期限发生变化，但还款方式不变，以新的还款期限为准。不超过原贷款期限
5、全部贷款的提前还款：即借款人可以通过向银行申请提前还清全部贷款金额。还款后，贷款银行将终止借款人的贷款并办理相应的注销手续。
6、借还款：借入后的利息按日计算。付款可随时结清，无违约金
二、注意事项：
1、提供给银行的信息应当真实，提供的地址和联系方式准确，如有变更，及时通知银行；
2、贷款用途合法合规，交易背景真实；
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式；
4.根据自己的能力申请贷款金额。 通常，每月还款额不应超过家庭总收入的50%；
5、仔细阅读合同条款，了解其权利义务；
6、按时还款，避免不良信用记录；
7、借款合同和收据不要丢失。 对于抵押贷款，不要忘记在还清贷款后取消抵押登记；
8、提前1个月与银行沟通后，方可办理预付款。
等额本息还款计算公式
等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金÷ 还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
扩展资料
等额本息还款法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月付清。这种还款方式，便于借款人合理安排每月的生活和进行理财(如以租养房等)，对于精通投资、擅长于“以钱生钱”的人来说，无疑是较好的选择。
举例说明
假设以10000元为本金、在银行贷款10年、基准利率是6.65%,比较下两种贷款方式的差异：
等额本息还款法
月利率=年利率÷12=0.0665÷12=0.005541667
月还款本息=〔10000×0.005541667×(1+0.005541667)^120〕÷〔(1+0.005541667)^120 -1〕=114.3127元
合计还款13717.52元
合计利息3717.52万元
等额本金还款法：
每月还款金额= (贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
=(10000 ÷120)+(10000—已归还本金累计额)×0.005541667
首月还款138.75元每月递减0.462元
合计还款13352.71元
利息3352.71元
参考资料：百度百科——等额本息
