某施工单位向一建筑机械厂发出要约,欲购买一台挖掘机,则下列情形中,会导致要约失效的是( )。
A 、建筑机械厂及时回函,对要约提出非实质性变更
B 、承诺期限届满,建筑机械厂未作出承诺
C 、建筑机械厂发出承诺后,收到撤销该要约的通知
D 、建筑机械厂发出承诺前,收到撤回该要约的通知
参考答案:
【正确答案：B】
建筑工程法律问题
正确答案应是C
根据合同法要约与承若的关系，既一方发出要约，另一方做出承若则合同成立。如没有承若合同不成立；
在实际操作过程中，可能会有要约撤消或承若方要求要约变更的情况，在这种情况下承诺期限届满，建筑机械厂未作出承诺，则要约失效；建筑机械厂发出承诺前，收到撤回该要约的通知 ，表明已发出的要约不成立，必要等待新的要约；因为提出了变更，即使是非实质性变更，都必须要等待要约单位的回复，如果要约单位不同意变更，则要约失败。
法律，承诺期限届满，受要约人未作出承诺算要约失效吗？
要约所确定的承诺期限届满，受要约人未作出承诺的，要约失效。
但如果承诺人在承诺期限内作出承诺，本应在期限内到达要约人，由于其他原因导致承诺到达时超过承诺期限的，为有效要承诺，除非要约人及时通知承诺人承诺已经失效。
《合同法》第二十九条 受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。
