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《中华人民共和国建筑法》规定,大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包 ( )

作者:监理考试题库

《中华人民共和国建筑法》规定,大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包 ( )

A 、共同承包的各方对承包合同的履行各自承担责任

B 、共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任

C 、牵头人对承包合同的履行承担主要责任

D 、牵头人对承包合同的履行承担全部责任

参考答案

【正确答案:B】

总包和分包的区别

总包和分包的区别如下:

1、总包和分包的性质不同。

总包是总承包单位,负责这个项目的管理运作,直接对甲方负责,由建立进行监督。分包是与总承包单位协商以后负责其中一个分项工程的队伍。

2、工作内容上的差别。总承包人除应当承担按照法律法规要求不能分包出去的工作任务之外,还应完成诸如协调各分包单位之间的关系、合理安排各专业分包单位的工作进度,对分包工程的质量负责、为分包工程提供相关的配合和服务,如提供道路、垂直运输设备、脚手架、水电等。

3、服务方式。总包的服务方式为建筑安装工程附带总包协调,分包单位提供纯粹的建筑安装工程服务。

4、服务对象。总包的服务对象是业主,分包的服务对象为总包,间接为业主服务。

5、资质要求。总包具有专门的总承包资质。分包单位可以具有总包资质,也可以没有。但必须具有相应的专业承包资质。

6、采用的必要性。业主应当根据工程建设的需要,决定是否采取总包的方式。

7、监理单位对二者的管理深度。一般来说,实行总承包管理的工程规模相对较大,按照法律法规要求,往往需要实施建设监理。监理单位对于总包单位与分包的管理在《建设监理规范》中有相应的规定,二者的管理深度和方式均有所差别。

建设工程施工合同借用资质的规定

法律分析:工程挂靠的准确法律术语叫作“借用资质”。根据法律和司法解释的相关规定以及工程行业的实践情况,工程挂靠的主要表现形式包括但不限于以下情形:

(1)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义;

(2)建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程;

(3)某一建筑施工企业以其他形式借用另一建筑施工企业的名义承揽工程;

(4)资质等级低的建筑施工企业借用资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程;

(5)资质等级相符的建筑施工企业借用对方的名义承揽工程。

法律依据:《中华人民共和国建筑法》

第二十六条 承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。

第二十七条 大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

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