超高层住宅的高度是超过100米的住宅。超高层住宅是指层数达到40层及其以上的住宅或者建筑高度超过100米的住宅。中国《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。
在我国，民用建筑按地上层数或高度分类划分应符合下列规定：
1、住宅建筑按层数分类：
1、-3层为低层住宅，4-6层为多层住宅，7-9层为中高层住宅，10层以上为高层住宅。
2、除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24米者为单层和多层建筑，大于24米者为高层建筑，不包括建筑高度大于24米的单层公共建筑。
3、建筑高度大于等于100米的民用建筑为超高层建筑
