1、房子过户需要买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1.5%(房子面积在144平米以上的则需要缴纳3%，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1%)。
2、房产过户印花税：房款的0.05%推荐阅读：印花税怎么算;房产过户交易费：3元/平方米;房产过户测绘费：
1.36元/平方米;房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内;
3、房子过户需要卖房人应当缴纳税费：房产过户印花税：是房款的0.05%;房产过户交易费：是3元/平方米;房产过户营业税：是全额的5.5%(房产证没有满5年的);房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证已满5年并且是单一房的可以免除)。
房子过户需要什么手续?
1、买卖双方签订买卖合同：买卖双方经洽谈，对买卖房产的方位、产权情况及成交价达一致后，双方签一份正式的房产买卖合同。
2、接受房地产买卖管理部门的检查：买卖双方向管理部门办理手续后，查验有关证件、产权，必要时到现场实地勘察，并由评价人对房产进行评价。
3、立契过户：房产管理部门依据产权性质以及采购对象，按权限申报经负责人同意后，经办人将办理立契手续。在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实;身份证或有用身份证实;房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。
4、办理产权搬运过户手续：双方办理过户手续后，买方持房产买卖契约，到房产权管理部门办理房子产权和土地使用权，换新的房产证。
房产过户要多少钱
买房过户大家都知道办理起来不容易，买房子过户一样是需要缴纳过户费的，这个费用它是根据房子的年限不同，面积不同，这些来定。下面小编就来给大家介绍一下房产过户要多少钱。
房产过户要多少钱
要知道房子过户它分为三种方式，它们分别是买卖、继承、赠与这几种方式，交易的流程不相同，所产生的费用也是有所区别的需要交纳的税费有：契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、印花税、公证费。
房子过户费怎么算
1、手续费：住所6元/平方米，非住所10元/平方米，按照规定这种费用需要双方各承担一半登记费是按照了住所类为80元/套，这个需要买方承担。房子过户土地金就是在过户时才要收取，价格就是按照成交价的2%计征，需要卖方承担，房子过户核档费50元/宗。
2、房子过户需要交的契税：税率为3%，这个就是按照了买卖成交报价计征如果自用的一般住所(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元/平方米)契税税率折半，就是按照了1.5%征收拆迁居民是因为拆迁从头购置房产，那么有些就是可以获得免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越就需要征收契税，买方承担。
3、房子过户印花税：那么这种就按照了买卖成交报价计征，这个费用需要双方各自承担一半。房子过户所得税：如果你买的房子没有满五年就上市交易的话，就有两种方法：税率20%，按产业转让所得计征，如果是没有办法提供原购房的按已成交报价的1%征收，需要卖方承担。
总结：关于房产过户要多少钱相关内容就介绍到这，那么这个费用也是要根据实际情况来进行收取。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。
房子过户需要多少钱?过户费计算过程是什么?
房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较巨大，可能会花上几十年的积蓄。房子过户是房产交易的最后一步，知道费用的明细和计算过程很有必要。那么房子过户需要多少钱？过户费计算过程。
房子过户多少钱？
买房人应缴纳税费
契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
测绘费：
1.36元/平方米
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房人应缴纳税费
印花税：房款的0.05%
交易费：3元/平方米
营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是少有住房的可以免除)
商业拍卖房子过户需要缴纳的税费
成交价3%的契税
手续费：5元/_的交易费，550元/套的登记费
成交总价万分之五的印花税
差价30%-60%的土地增值税
差额的5.55%营业税以及附加
差价20%的个人所得税。
过户费计算过程是什么？
房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税所得税也同理然后手续费按照房屋6/平来交产权登记费80房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。
日常生活中不少人出于需要会进行房子过户，房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的，所以大家在进行房子过户之前不妨先了解一下，算好需要多少费用，避免花不必要的冤枉钱。
