在婚前购买的房屋基本都是属于自己的财产来的，为了能够更好地分配，在结婚前还是选择将自己的财产能进行公证。当然公不公证都可以，建议还是进行公证。下面，我就为你们讲讲婚前买的安居房单方有权出售吗？婚前买的安居房单方如何出售？
婚前买的安居房单方有权出售吗？
１、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。
２、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。中华人民共和国婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同：
工资、奖金
生产、经营的效益
知识产权的效益
继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
其他应当归共同的财产。夫妻对共同的财产，有平等的处理权。第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
一方的婚前财产
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
一方专用的生活用品
其他应当归一方的财产
婚前买的安居房单方如何出售
１、婚后购买的房产，无论签署的是谁的名字，也无论是谁掏的钱，更无论是谁掏多，谁掏的少，都是婚后共同财产，如离婚，双方各占一半。也就是说，夫妻任何一方也无权单方面出售。
２、但房屋如果已经售出，第三方善意购买，法院会视同于双方均已默许，所以不会判决售房无效。既成事实后，售出的房屋所得款项理应夫妻两人平均拥有。
３、婚前房产出售要保存好婚前购房的预售合同的原件及付款。婚前购房的合同以及，是证明房产归已的有效证据，必须慎重保存。若购房的合同及已经遗失，可到售房时的房地产开发公司或到房地产交易查询和复印。
婚前买的安居房如果在婚后进行了房产证加名这一步骤的话，那么证明该房产是属于两者公共拥有的了，如何还是个人的话，在出售时只需要像一般房屋一样出售就可以了。上述文章讲的就是关于婚前买的安居房单方有没有权利出售和单方如何出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
深圳 安居房可以进入市场流通、自由买卖吗
一、合同期过后可以卖。目前已认购或购买安居型商品房但尚未取得完全产权的业主，在签订买卖合同10年后且符合规定条件的，可按买卖合同约定提交取得完全产权的申请。
二、如果合同期卖的话必须卖给政府。自购买合同签订之日至申请回购之日不超过10年(含10年)的，回购价格为原合同购房价；
三、超过10年的，回购价格的计算公式为：回购价格=原购房价×[1-1.4%×(购房协议签订之日至申请回购之日的年限-10年)]。
这就意味着，在十年内，购买安居型商品房将不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原价回购的方式。
四、《深圳市保障性住房条例》第四十一条规定，购买的保障性住房在取得完全产权之前不得转让、出租、抵押；但为购买本套保障性住房而向银行设定的抵押除外。
规定年限届满后，购买保障性住房的家庭或者单身居民申请取得完全产权的，应当缴纳土地收益并按照市政府确定的标准缴纳房产增值收益等价款。
扩展资料
《深圳市保障性住房条例》
第四十二条 购买保障性住房的家庭或者单身居民在取得完全产权前有下列情形之一的，其所购保障性住房由市主管部门按照在原销售价格基础上综合考虑住房折旧和物价水平等因素后确定的价格予以收回：
（一）已另行购买拥有住房的；
（二）全部家庭成员户籍均迁出本市的；
（三）因银行实现抵押权而处置保障性住房的；
（四）需要转让所购保障性住房的。
第四十三条 保障性住房租赁合同或者货币补贴协议期限届满需要续期的，申请人应当在期满前三个月重新提出申请并申报有关材料，由主管部门予以审核并公示。
参考资料 百度百科 深圳市保障性住房条例
深圳安居房转让条件
深圳安居房签订买卖合同10年后，房产权所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权。取得完全产权就可以卖了。深圳安居房10年内必须卖给政府。自购买合同签订之日至申请回购之日不超过10年（含10年）的，回购价格为原合同购房价；超过10年的，回购价格的计算公式为：回购价格＝原购房价×［1-1.4％×（购房协议签订之日至申请回购之日的年限－10年）］。这就意味着，在十年内，购买安居型商品房将不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原价回购的方式。
法律依据:
《深圳经济特区房地产转让条例》
第十二条 房地产转让时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移；转让人应将土地使用权出让合同书或者其复印件提供给受让人。
第二十七条 现售房地产的受让人不按约定期限给付价款的，应当比照中国人民银行有关延期付款规定支付违约金；因受让人过错造成转让人损失的，受让人除支付违约金外，还应当负赔偿责任。
受让人超过房地产买卖合同约定时间三十日仍不给付价款的，转让人有权解除合同。
深圳安居房可以卖掉吗？深圳安居房在购买时要注意什么？
买房子的时候，我们常常会考虑以后房子买卖的问题，毕竟一套房子我们不可能想要住一辈子，毕竟以后有需求，我们就会换房子。在深圳有着很多的安居房，后期如果自己有其他需要，就会想要把这套房子卖掉，深圳安居房可以卖掉吗？深圳安居房在购买时要注意什么？
买房 子的时候，我们常常会考虑以后房子买卖的问题，毕竟一套房子我们不可能想要住一辈子，毕竟以后有需求，我们就会 换房子 。在深圳有着很多的 安居房 ，后期如果自己有其他的需要，就会想要把这套房子卖掉，但是又不知道能不能卖。我就来带你了解一下深圳安居房可以卖掉吗？深圳安居房在购买时要注意什么？
深圳安居房可以卖掉吗
深圳安居房签订买卖合同10年后，房 产权 所有人可以根据有关政策规定，申请取得完全产权。取得完全产权就可以卖了。
深圳安居房10年内必须卖给政府。自购买合同签订之日至申请回购之日不超过10年（含10年）的，回购价格为原合同购房价；超过10年的，回购价格的计算公式为：回购价格＝原购房价×［1－1．4％×（ 购房协议 签订之日至申请回购之日的年限－10年）］。这就意味着，在十年内，购买安居型商品房将不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原价回购的方式。
深圳安居房在购买时要注意什么
1、共同申请人在提出轮候申请之日均具有本市 户籍 ，申请人在提出轮候申请之日参加本市社会保险（养老保险或医疗保险，不含少儿医疗保险，下同）累计缴费5年以上。申请人属《深圳市人才安居暂行办法》规定的人才的，参加本市社会保险累计缴费3年以上，且不受该办法规定的年龄限制；在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
2、共同申请人在本市未购买过准成本房、全成本房、社会 微利房 、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受过 购房补贴政策 ；
3、申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房（含商品房、军产房、 集资房 、 拆迁安置房 、自建私房、违建住房等）和住房 建设用地 ，且在提出轮候申请之日前5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房；申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女的行为。
通过介绍我们得知深圳安居房可以卖掉吗？深圳安居房在购买时要注意什么？其实安居房的买卖并没有我们想象的那么复杂，毕竟现在很多房子的出售， 中介 都是可以帮助办理的，我们之需要支付一部分的费用给中介公司即可，但是大家在选择公司的时候需要谨慎。
