在出售婚前买的安置房的时候，如果能提前了解一些出售的流程以及出售的时候要缴纳的税费的话是可以帮你省下不少时间的，也不会使你在缴纳税费的时候一头雾水。下面，我就为你们讲讲婚后买的安置房出售要交哪些税？婚后买的安置房出售在哪里交税？
婚后买的安置房出售要交哪些税
营业税：成交价5.6％.１、普通住宅满5年免征。２、普通住宅未满5年，全额征收。３、非普通住宅满5年，差额征收。４、非普通住宅未满５年，全征。
个人所得税：成交价1％.１、普通住宅满5年，且为卖方家庭唯一住房，免征。２、非住宅按成交价的1％征收。３、转让受赠住房一律按差额的20％征收。４、直系赠与，看老证，满5年免征。
契税：１、成交价1％，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价３％征收。２、成交价1.5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价３％征收。３、成交价3％，土地收益金：成交价0.5％，房改房征收。
转让手续费：１、面积2.5元/平方米，已购公房。２、面积6元/平方米，商品房。３、面积8元/平方米，别墅及非住宅。
产权转移登记费：１、80元/本，住宅及配套车库2.55元／本，非住宅及不配套车库。３、1.元／本，共有权证。贴花税：5元/件。比如房价40万剩5.6％＝22400.00元这样计算。
婚后买的安置房出售在哪里交税
１．婚后购买的安置房应向税务机关申请纳税并在当地地税局办理。
２．如纳税人发生房屋出租纳税义务的次月起10日内，应向税务机关申报纳税，否则，即视为逾期。
３．办理手续：需要携带房主身份证原件及复印件，房产证及复印件到所在地地税局缴纳税款和开具。
大多数人对房产继承的手续不太清楚，也不清楚房产继承是否需要缴纳税费以及缴纳哪方面的税费。所以上述文章讲的就是关于婚后买的安置房出售要交哪些税以及婚后买的安置房出售在哪里交税的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
安置房买卖要交什么税
安置房 需要5年的时间才可以进行过户，过户前还需要办理土地证才可以拥有全部的产权。如果需要过户，那么就需要缴纳以下的税费: 一、 买房 人应缴纳税费： 1、 契税 ：房款的1.5% 2、交易费：3元每平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元每平方米 2、营业税：差价的5.5%( 房产证 未满5年的) 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被 征地 农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排 宅基地 建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的 养老保险 等 社会保险 缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
安置房转让需要缴哪些税
安置房转让需要买卖双方缴税，具体如下：
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、交易费。
3、测绘费。
4、权属登记费及取证费。
卖房人应缴纳税费：
1、交易费
2、营业税
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
4、如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。
扩展资料：
费用方面
一、交易过程中需交费用
印花税：房价款的万分之五
二、申办产权证过程中需交费用
登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等
三、入住过程中需交费用
物业管理费及供暖费
四、办理按揭须缴纳的费用
保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。
五、办理公积金需缴纳费用
1、评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。
2、保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数
综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。
参考资料：百度百科-房屋交易税费
二手安置房买卖税费怎么收
安置房买卖过程中买卖双方都要交纳一定的税费，但是所需要交纳的项目和费率有所不同：
1、买房人应缴纳税费，主要包括契税、交易费、测绘费以及权属登记费及取证费。其中征收标准如下：契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：此项费用各个地区的规定有所差异，但这项费用不高，一般情况是在两百块元以内。
2、卖房人应缴纳税费，主要包括交易费、营业税、个人所得税等。其中征收标准如下：交易费：3元/平方米营业税：差价乘以5.5%(房产证未满2年的)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
