租房押一付三的意思是押1个月房租的钱作为押金，再另外付3个月的租金。
"押一付三"是对租赁行为中的押金和租金的一种交付方式的习惯性简洁的称谓。"押一付三"，顾名思义即承租人以一个月房租作抵押，次先付三个月的租金。"押一付三"的首次付款是付4个月的房租，第2次付款是在入住的3个月内。
例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金;租房者支付的费用一起500*3+500=2000元。
在合同到期时，承租人没有违约或者损坏房屋、设备的情况下，把押金返还给承租。
租房子一定要交押金吗
1、租房子是否需要交押金，主要取决于房东，但一般情况下都是需要交纳的。押金一般为1-3个月，根据租赁物具体情况而定。租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、承租期间，如有水电暖网等拖欠费用违约行为，房东有权从押金中扣除冲抵，押金不足合同内约定的，租客应予以补足。租客承租期间，如有合同内其它违约行为的，房东有权对租客押金进行扣作为补偿，押金同样需要按约定补足。
3、承租期间或合同到期时，未按时交纳房屋租金及拖欠租金的，房东有权扣除押金作为房屋租金及扣除所产生的滞纳金。合同内应明确约定押金的金额及退还方式，一般为合同到期后多少日内，如租客无拖欠费用等其它违约行为，押金几日内无息退还租客。
4、合同内如没有相关押金约定的，建议对租房合同进行补充约定，如房东不同意进行修改合同，至少在押金收据上，由房东明确写明，什么时间可以退还，作为日后退还押金的凭证。
租房时押一付三的注意事项
1. 租房时不要急于交订金或租金，从正反两方面来考虑自己的决定。
2. 如果房主要求支付定金，需要查看房东的身份证和房产证等证件，一般定金不要超过月租金的20%。
3. 要对房屋维修及费用问题做出约定。
4. 仔细签订租房合同，尤其明确对押金的处理
租房压一付三什么意思
很多朋友都会选择租房居住，这样不仅方便还更实惠。租房有很多种的支付房租方式，有按月收取的、有按季度收的、还有按年度收的。那么租房压一付三什么意思呢？租房应注意哪些事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。
租房压一付三什么意思
租房押一付三是指一次性支付三个月的租金，还需要用一个月的租金作为抵押，相当于第一次需要支付四个月的房租，第二次开始就是支付三个月的租金。
租房应注意哪些事项
1、 通常地段繁华且交通方便的房子租金也会比较贵，而租金比较实惠的房子位置也比较偏远，或者设施比较破旧。在租房的时候就要考虑清楚，是想要节省生活成本还是想要舒适的居住环境。此外，为了人身安全，最好不要选择偏远的房子。
2、 租房的途径非常多，如果通过中介租房的话，一定要找正规的中介，要核实中介公司的资质，以免被忽悠。一些公告栏上会有租房信息，很多都是骗局，大家在寻找房源的时候一定要核实房屋信息的真假。如果自己无法判断的话，可以请朋友帮忙一起参考。为了安全起见不要选择晚上看房，最好是约一个朋友或者家人陪同一起看房。
3、 租房的时候不管网站上介绍得多么详细，照片多么完美，一定要去实地看房。看房的时候除了观察房屋内的设施外，还要观察水电表是否正常，有破损的可以叫房东及时修理。此外，决定租房后要核实房东的身份，让其出具房屋产权凭证，确认无误后再签订租房合同。
文章总结：以上就是小编为大家介绍的租房压一付三什么意思以及租房应注意哪些事项的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。
租房子押一付三什么意思
押一付三，指的是押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。
租赁合同具有很强的自治性，当事人可以就资金以及支付方式做自由约定，民法典对此做了相关规定，而且也对违反约定条款的当事人做了相关的违约责任规定。押金退还一般是在退房时，房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，房东就把押金退给承租人，如果有些地方损坏了，或者水电费什么没有按时交纳，押金会根据情况扣除产生的费用后退还，押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束承租人按合同约定履行合同义务。
法律依据：《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
租房押一付三啥意思
押一付三是指租这个房子需要缴纳一个月押金给房东作为押金。租房租金每三个月收一次，以后三个月的租金要一次性收齐。这种租赁费收取方式还是比较合理的。交押金是房东为了避免租客随意损坏房间内的设施而实施的约束行为。三个月交一次，对双方来说也比较容易。如果租客觉得三个月的房租负担太重，也可以在2月1日或1月1日与房东协商。
网上租房注意事项
如果在网上看中一套房子，一定要去小区实地看房。去看房子之前一定要和中介确认一下，看看有没有服务费，减少不必要的麻烦。或者为了尽快租出自己的房子，中介房东一般只会把房子的优点写在网上，而对缺点避而不谈，需要自己去落实。尽量让中介给你看几套，不要着急交定金。最好有个对比。
如果觉得房子合适，想租，一定要确认中介和房东的真实身份，以及签约和交费的流程。最好去中介所在的门店签字，并要求房东带上房产证，以备查验。为了赚钱，中介往往不会仔细核对房东的真伪。另外，不要私自给中介或者房子钱。交费后，你得拿到中介公司盖章的收据。有时候你根本无法知道站在你面前的两个人的真实身份。这个所谓的房东很可能只是这套房的房客。有可能你拿了你给他的房租和押金，瞬间就找不到人了。
