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装修拆墙注意事项有哪些

作者:装修小天才

1、拆墙后修补工作不能省,比如拆除原有墙面,用砖新砌墙面时,要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法,就是使钢筋把新、旧墙面拉住,确保墙体的稳定性、抗震性。

2、拆墙前应报物业审批:一通常情况下,楼房竣工时,原设计单位要给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度与材质等都标明清楚。根据图纸,物业公司便可以确定哪些是可以拆除的墙体。所以业主在墙体改造之前,需要把设计师给的施工图纸递交到物业公司,得到物业的批准后才可以施工。

3、避开墙体中的钢筋:若是把房屋结构比成人的身体,墙体里的钢筋就是人的筋骨。所以在开槽走线时,避开钢筋,应该不要横切,倘若在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体与楼板的承受力。若是遇到地震,这样的墙体与楼板就很容易坍塌或断裂。

装修中哪些墙不能拆

1、承重墙:在房屋户型图上,加粗的实体黑线,是框架结构核心,也就是承重墙,不能改拆。

很多业主都知道承重墙是不能拆的,一般在“砖混”结构的建筑物中,如果是预制板墙一律不能拆除或开门开窗,或者是超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。

2、墙体中的钢筋:墙体钢筋就像人体的筋骨,在楼房中起支撑连接作用。走水电开横槽时若开得较深,很容易伤到墙体钢筋。因此建议走水电时最好开竖槽,可有效避免伤到墙体钢筋。

3、房屋中的梁柱:房间中的梁柱主要是承接上层楼板的,拆掉梁柱会影响承重性。

4、配重墙:一般房间与阳台的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆改,但是窗以下的墙不能动,这就是配重墙。它像秤砣一样起着挑起阳台的作用,拆改这面墙会造成阳台承重能力下降,有掉下去的危险。

5、厨房或卫生间:厨房和卫生间的地面都需要制作防水层,如果拆改破坏防水层很容易造成渗漏。因此尽量不要动这些地方,若动则要二次检查防水,做闭水试验确定不漏水才行。

装修时哪些墙是不能拆的?装修拆墙有哪些注意事项?

完美无缺的户型是万里挑一,大多数情况下,我们所购买的房屋户型或多或少都存在缺陷。而为了解决这些户型缺陷,让房屋住起来更方便舒适,装修时便需要拆除原有墙体,重新规划布局。但拆除墙体有诸多注意事项,也不是所有墙体都能随意拆除的,下面就一起来详细看看吧。

装修时不能拆除的墙体

承重墙。是指室内所有发挥着承重作用的墙体,如果随意拆除,会影响楼梯的承重性能,存在安全方面的隐患。所以拆墙时避开承重墙,是装修的基本原则。

剪力墙。剪力墙同样也起到承重的作用,与承重墙不同的是,剪力墙主要承担着水平荷载,具有抗震作用,所以装修时也不可拆除。

配重墙。是指阳台与客厅之间的矮墙,主要承担着稳定外挑阳台的作用,如果随意拆除,会使阳台的承重力下降。

横梁柱体。天花板处起着承托楼梯的横梁以及横梁下保证墙体稳定性的构造柱等,装修时也不可随意拆除。

装修拆墙注意事项

注意区分非承重墙。拆墙之前一定要先区分清楚室内发挥着承重作用的墙体和非承重墙,确定可以拆除的墙体。区分承重墙和非承重墙,可以直接看户型图,户型图中的黑色部分大多为承重结构的墙体,不可拆除。如果不确定的话,也可以通过专业工具看墙体内部,有钢筋表示是承重墙,不可拆除。

注意拆后修补工作。拆除非承重墙之后,一定不能忽视后续的修补工作,例如拆除原有墙面并重新砌墙时,需要在新墙体上设置拉筋,保证墙体的稳定性和抗震性。如果是在非承重墙上开门洞,门洞上方也需要架设一道钢筋混凝土“横梁”。

注意提前报备审批。在决定拆墙之前,一定要提前去物业去报备,物业批准之后才能施工。

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