某建设项目以80000元的价格订购了一批非标准设备，设备安装费率为20%，采用概算指标法编制该项目的设备安装费为（ ）。

某建设项目以80000元的价格订购了一批非标准设备，设备安装费率为20%，采用概算指标法编制该项目的设备安装费为（ ）。

A、1.6万元

B、2.0万元

C、2.4万元

D、3.0万元

参考答案:

【正确答案：A】

在施工单位，在固定总价合同、可调价合同成本加酬金合同中，可采用什么的合同形式，可最大限度减少风险

施工单位可研投标项目固定价格风险防范：八大建议要记牢-工保网

在此情况下，承包人投标报价的主要依据便是可研报告，但因可研报告具有一定的局限性，合同价格又被“包死”，且发包人限制的投标时间往往较为短促，导致承发包双方对价格清单的地位理解不一致，从而承包人在工程量估算和价款支付上承担了很大风险，容易产生争议。因此，笔者在本文中将围绕承包人在可研阶段投标时因固定总价衍生出的价格风险作出分析并提供防范建议。

1、可研阶段投标的关注要点

建设项目的投资额在可研阶段的概念为“投资估算”，可研阶段投标对承包人最直接的影响便是对项目投资把握的精准度降低。报价过高难以中标，报价过低导致风险。因此，在可研阶段投标，承包人首先需要了解的就是可研的内涵及其重要性。

1. 可研的定义与地位

可研是指在调查的基础上，通过市场分析、技术分析、财务分析和国民经济分析，对投资项目的技术可行性与经济合理性进行的综合评价。可研报告是立项的必经程序。在可研阶段，发包人为项目设计提供的基础资料较为有限，可能只包括可研报告和地质勘查资料等。其中，可研报告是用于投资项目政府审批、立项时的必备专业评估文件，是方案设计的基础，其完备程度是项目能否成功立项和承包人能否对项目准确估价的关键因素。

2. 可研与设计的关系

工程设计通常可以分为四个阶段：概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计，设计深度逐步深入。承包人中标后，将可研报告中提出的意见和问题，经与发包人协商认可后进行完善，提出建设项目的具体方案设计，并满足初步设计文件和控制概算的需要。随着项目的逐步细化，按照投资估算规程，可以得到不同精细程度的估算，依据发包人的要求，可在详细可研阶段出具标志性的估算报告。因此，可研的深度对方案设计和初步设计有着直接的影响，同时与投资估算精度呈正比，可研报告越全面和准确，投资估算也越接近落地范畴；反之，可研报告越简略和粗糙，该项目的投资风险也会越大。因此，承包人在投标时需要对可研报告的深度进行评估，进行全面的分析和判断，不明之处及时向发包人申请答疑澄清，以免造成设计和报价的过分偏差。

3. 可研报告的主要内容

总体而言，建设工程项目的可研报告在主要框架和内容上都很相近，只是在侧重层面和详细程度上有所不同。一般的可研报告包括总述、项目建设背景、项目规模和市场分析、建设条件与建设方案、环保和劳动安全、实施进度安排和人员管理、工程招投标范围及方式、投资估算与资金筹措、经济和社会效益评价、项目风险评估及管理措施、结论与建议等部分。通过这些内容，承包人可以估算出项目的工程量、工期要求、技术要求等，而这些都与计价直接关联。在可研报告中，一般会有投资估算的清单，但承包人需要注意，在可研报告中的工程估算表中可能仅包含分部工程，而未具体到分项工程，导致承包人对工程量难以精准估算。

4. 可研报告的附属资料

除主要内容之外，可研报告还须根据项目建设需要附上相应的图表，如主要设备表、分项投资估算表、外部条件及物料供需要求表、现状地形图、工艺流程图、车间平面图等；以及必要的协议书或意向书，如供水/供电/供气协议书、租用仓库/运输设施协议书、主管部门对投资来源/项目建设选址/环保的意见或审批文件等。通过对这些附属资料的分析，承包人也能够从侧面对项目的地形地貌、环保要求、供水供电情况等进行考察从而推算出计价标准。

2、固定总价的正确理解

固定总价合同，一般也称“闭口合同“或者“总价包干合同”。一般而言，在工程总承包（EPC）项目中，采用固定总价计价方式较多。发包人通常会在招标文件中提供项目工程的施工图纸、说明、初步扩充设计图等相关资料，承包人在进行项目投标的过程中，针对发包人提供的图纸等资料进行工程量初步估算。在价格调整层面，固定总价合同通常具有以下特点：

1. 风险范围以外的可以调价

固定总价合同的本质要求承包人应当承担报价之初的工程量核算风险和价格风险，但固定总价只是在约定工程范围和风险幅度内固定，并不等于字面上的“包干价”。因此，承包人需要将约定范围内的风险因素折算为风险系数并计算在投标报价中，而对于合同约定风险范围外的工程，则可以按照约定或者法定的调整方法进行调整。在《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下简称“2020示范文本”）中，可以进行变更计价的包括项目变更、暂估价、暂列金额、计日工以及因法律变化和市场价格波动引起的合同价格变化。

2. 约定按实计量的部分可以按实计价

在固定总价对应的承包范围内，因为地勘或可研深度原因，可能存在可研报告中估算的部分工程量与实际严重不符，当事人可以在施工合同中约定，可能与实际严重不符的工程量采用单价固定、工程量按实计算的方式计价。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（法释〔2020〕25号）第十九条第一款规定，如发包人与承包人在合同中约定了工程量按实计算的部分，则“有约从约”，根据实际情况进行调价。在2020示范文本中，第14.1.3款明确，若合同约定工程的某部分按实计量并支付的，应按约定进行计量和估价，并据此调整合同价格。

3. 发包人要求变更的可以变更计价

就工程总承包项目而言，承包的核心便是完成发包人要求。根据2020示范文本的规定，发包人要求通常包括功能要求、工程范围、工艺安排或要求、时间要求、技术要求等，其所导致的变更造成工程量及造价的变化是承包人在订立合同时不可预见的，不属于双方约定的固定总价包干范围，承包人对变更认为可以执行的，应书面说明实施该变更指示需要采取的具体措施及对合同价格和工期的影响，并按照合同约定确定变更计价。

4. 基础资料错误的可以变更计价或索赔

实践中，由于发包人提供地质勘察资料、地下障碍资料、周边管线资料、设计资料错误，甚至可研报告中的某些数据、方案、估量存在错误，导致的投标报价的基础错误，由此引起勘察设计采购施工与可研相比发生重大变更，因该变更是由于发包人提供的基础资料错误引起，且即便是有经验的承包人一般也无法发现，导致最终勘查设计与施工方案发生变更或返工的，应由发包人承担责任，承包人可以进行变更计价或索赔。

3、可研阶段投标固定总价合同风险

基于上述对可研阶段投标关注要点及固定总价的理解，投标人在可研阶段投标以固定总价作为计价方式的项目将存在以下合同风险：

1. 施工工作量与可研偏差过大

由于项目可研报告只是项目立项过程中的一份中间资料，项目建设单位或项目投资方在编写可研报告时往往重视该报告在项目立项、核准、审批中的作用，而对项目的经济、技术、社会影响、建设周期、投资估算等考虑不足，产生可研报告中的投资估算存在估算金额不足、费用划分不详的问题，进而导致无论后期的图纸设计还是施工方案都有可能对可研报告的内容进行大幅度的变更。

2. 施工工作量与价格清单偏差过大

如上文所述，图纸设计和施工方案对可研报告的大幅变更，还会导致招标人在编写项目清单时过于宏观或不准确，甚至很多可研阶段招标的工程总承包项目招标文件中没有可供投标人投标的项目清单。致使投标人自行根据对可研的理解编写价格清单，最终结果是投标的价格清单与实际需要进行的勘察、设计、采购、施工偏差很大。

另外，由于《建设项目工程总承包合同示范文本（试行》（GF-2011-0216）（以下简称“2011示范文本”）没有对投标价格清单的地位和作用予以明示，导致承发包双方在实际工作量与价格清单工作量发生偏差时对如何计价产生很大争议。

3. 勘察设计工作量与计划偏差过大

从历史的情况来看，工程总承包项目的承包人多为设计单位，但自从国家大力倡导工程总承包模式，尤其是倡导国有资金投资项目优先采用工程总承包模式之后，工程总承包项目的承包人或牵头人已经由传统的设计单位逐渐过渡到施工单位。但施工单位普遍存在重视施工费用，忽视勘察设计费用的问题，容易导致在可研阶段预测勘察设计的工作量不足。特别是一些区域工程提升项目、生态旅游项目、综合治理项目，往往会涉及到大量的勘察设计工作，对勘察设计工作量的误判将导致成本的大幅增加。

4. 发包人干预过度

在可研阶段，很多项目的设计深度仅局限于概念阶段或方案阶段，发包人往往只能对设计提出抽象的概念或性能需求，这种情况的出现导致发承包人双方需要经过反复的修改和补充，才能明确最终的设计规划及性能指标。除此之外，对工程总承包项目来说，承包人有权在法定和约定的要求范围内按照较低的标准进行施工，以实现创效，但有的发包人对承包人的权利和义务没有完全理解，往往会通过指令、通知、审批程序、专家评审等方式对项目进行干预，频繁更改发包人要求，而承包人基于身份原因又难以拒绝这样的干预，这使得承包人在履约过程中束手束脚，出现项目成本增加，投资概算超标、工程工期延误等损失。

5. 工程进度款支付风险

可研阶段招标与初步设计招标和施工图阶段招标相差很大，在初步设计和施工图阶段，承包人的施工内容基本明确，招标人可以采用概算定额下浮或预算定额下浮的方式，较为准确地计算招标控制价，而可研阶段招标的招标控制价基本属于招标人委托咨询公司的估算，而估算的标准又没有统一的认识。因此，以可研为内容的工程总承包合同签订后，承发包双方既难以形成双方共同认可的工程量清单，更难以对工程量清单的单价达成一致，在进度款计价计量时，容易发生争议。

2011示范文本采用按月工程进度或按付款计划表申请付款，笔者认为，这两种方式皆存在问题，在没有形成双方达成一致的已标价的工程量清单的情况下，无法计算已完产值，而付款计划表也需要合同订立后的双方进一步磋商，因此，承发包双方在采用2011示范文本签订施工合同时，除非招投标文件或合同内容中已经确定了付款计划表，否则进度款的计量与支付将会成为较大的争议问题。而2020示范文本虽然比2011示范文本在进度款支付方面有所考量，但依然没有解决根本问题。2020示范文本的方式为根据施工方案中的施工进度计划编制付款计划表，再按照付款计划表内各付款周期内的产值支付工程进度款，但是依然没有解决产值计算的规则问题。

4、律师建议

1. 全面审查招标文件，明确固定总价的包干范围

承包人应对招标文件进行全面细致的审核，确认计价方式的同时，注意核定包干范围，重点关注：项目前期的投资机会研究、项目发展策划、建设方案及可行性研究和经济评价；工程勘察、总体规划方案；工程设计（方案设计、技术设计、施工图设计）；工程采购和施工；试运行和生产运营组织；项目维护及物业管理等内容。

2. 谨慎编制投标文件，降低固定总价的施工标准

针对可研阶段的投标项目，承包人要提升自身估算水平，对信息价与市场价等进行充分了解，在达到发包人要求和国家强制性规范标准，且满足技术标评分要求的情况下，尽量降低固定总价的施工标准，谨慎编制投标文件，切勿随意在投标时提升技术标准、应用先进设备、扩大设备数量、增加管理人员等，以免施工成本过高、抢工费用难以计算。

3. 仔细审核合同，准确理解价格清单的合同地位

尽管原则上工程量清单计价规范规定项目计价应当为单价包干，由发包人对工程量清单的准确性、完整性负责，但发包人采取固定总价合同，法律上也并不禁止。除非固定总价合同条款违反国家法律、行政法规的强制性规定导致其不适用，或合同明确约定价格清单的解释顺序和效力高于合同，否则价格清单的效力一般都低于合同。因此，当合同中的固定总价条款与价格清单冲突时，一般应以合同约定为准。承包人在订立合同时需要仔细审核合同是否对价格清单的作用有明确约定，例如在2020示范文本中，价格清单仅是过程中用于变更和支付的参考价格，而非最终的合同计价方式。

4. 及时审查发包人提供基础资料

承包人对发包人提供的基础资料有审核的义务。在2011示范文本中，发包人对提供基础资料的准确性、真实性负责，但承包人也有审查义务，因审查不严格导致的损失由承包人自行承担；而在2020示范文本中，发包人须承担基础资料错误造成的责任。

另外还需注意，对于发包人提供的基础资料，承包人除了核实其准确性之外，还要注意核实相关资料的来源时间，以免因年久变动导致误差。如果在审查过程中发现项目的可研估算不能满足实际投资需要的，需及时提醒发包人进行可研调整及重新审批工作。

5. 厘清按约定施工与设计标准提高的关系

可研阶段的设计随着项目的实施推进，必然会进行相应的调整和补充。若发包人或其聘请的专家在过程中提出提高项目的设计标准，承包人需要明确提高的程度是否超出合同约定和投标承诺的施工标准和范围，形成了变更。其中需要重点审查：明确变更原因，如原设计确属无法保证工程质量或设计遗漏和错误，设备、材料质量不合格等；变更前已实施的工程因拆除造成的损失承担责任主体；权衡设计变更引起的技术和经济上的变化，及时向发包人确认并办理变更计价手续。

6. 及时申请价格变更避免逾期失权

可研阶段的投标项目价格偏差的概率更高，因此承包人更需要注意做好计划管理，及时向发包人申请价格变更，跟催变更签证，以免逾期失权。根据2020示范文本第13.3.3.2款规定，承包人应在收到变更指示后14天内提交变更估价申请[10]。另外还需要注意，若合同条款中没有设定发包人逾期失权的条款，承包人须督促发包人及时确认锁定，以免价格变更申请落空。

7. 尽快编制工程量清单，形成具有操作性的付款计划表

在中标后，承包人需要尽快编制工程量清单，与发包人磋商并达成一致，形成具有操作性的付款计划表，在施工过程中按照付款计划表计算产值并对进度款进行支付。

8. 明确变更的计价标准

变更的计价标准既可采用双方另行达成的工程量清单单价相同相似项进行计价，也可采用定额下浮进行计价，但是有的施工合同既没有形成工程量清单，也没有约定定额价款，且承发包双方又无法达成一致意见的，建议承包人采用合理成本加合理利润的方式进行计价，承包人应做好施工方案审批以及施工过程的监理方同步记录。如果合同约定对于变更计价应当先认价才能采购施工的，承包人应注意按合同执行。

某建设项目建安工程费8000 万元，设备购置费4500 万元，工程建设其他费用3000万元，已知基本预备费率5% ，

基本预备费=（8000+4500+3000）×5%=775万元

静态投资=8000+4500+3000+775=16275万元

建设期第一年完成投资=16275×30%=4882.5万元

第一年涨价预备费为：PF1=I1[(1+f)(1+f)0.5－1] =370.7万元

第二年完成投资=16275×50%=8137.5万元

第二年涨价预备费为：PF2=I2[(1+f)(1+f)0.5(1+f)－1]=1055.6万元

第三年完成投资=16275×20%=3255万元

第三年涨价预备费为：PF3=I3[(1+f)(1+f)0.5 (1+f)2－1]=606.1万元

所以，建设期的价差预备费为：

PF=370.7+1055.6+606.1=2032.4万元

2020年监理-目标控制（土建）投资-母题提分(一)

第一章建设工程投资控制概述

第一节建设工程项目投资的概念和特点

一、建设工程项目投资的概念

生产性建设工程项目 总投资 包括建设投资、 建设期利息和流动资金 三部分；非生产性建设工程项目

总投资 包括建设投资、 建设期利息 两部分。其中， 建设投资和建设期利息之和固定资产投资。

在生产性建设工程中， 设备及工器具购置费 是建设工程项目投资中的积极部分，它占项目投资比重

的提高，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。

固定资产投资 可分为 静态投资 部分和 动态投 资部分。

静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建设其他费和基本预备费构成。

动态投资部分 ，是指在建设期内，因 建设期利息和国家新批准的税费、汇率、利率变动以及建设期

价格变动引起的建设投资增加额 ， 包括涨价预备费和建设期利息 。

工程造价一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费用， 在这个意义上工程造价

与 固定资产投资 的概念是一致的 。

工程造价的 另一种含义是指工程价格 ，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技

术劳务市场以及承包市场等 交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程的总价格 。

【例】某建设项目，静态投资3460 万元，建设期贷款利息 60 万元，涨价预备费 80 万元，流动资

金800 万元，则该项目的建设投资为()万元。

A.3520

B.3540

C.3600

D.4400

【答案】B

【例】某项目建安工程费3000 万元，设备工器具购置费 4000 万元，工程建设其他费用 600 万元，

建设期利息200 万元。铺底流动资金 160 万元，建设期间国家新批准的税额 45 万元，则该项目的静态

投资为()万元。

A.7000

B.7600

C.7700

D.7805

【答案】B

【例】建设工程总投资包括()。

A.固定资产投资和流动资产投资

B.工程造价和建设期利息

C.流动资产投资和建筑安装工程费用

D.建设投资和流动资产投资

【答案】A

【例】下列费用中，属于动态投资的有()。

A.基本预备费

B.建筑安装工程费

C.设备及工器具购置费

D.涨价预备费

E.建设期利息

【答案】DE

【例】下列费用中，属于建设工程静态投资的是()。

A.基本预备费

B.涨价预备费

C.建设期利息

D.运营期利息

【答案】A

二、建设工程项目投资的特点

四建设工程项目投资确定依据复杂

如 预算定额是概算定额(指标)编制的基础，概算定额(指标)又是估算指标编制的基础；反过来，估

算指标又控制概算定额(指标)的水平，概算定额(指标)又控制预算定额的水平 。

【例】某新建学校项目由教学楼、行政楼等构成，按建设工程项目的划分层次，行政楼属于()。

A.专业工程

B.单项工程

C.单位工程

D.分项工程

【答案】B

【例】从确定建设工程投资的依据看，编制估算指标的直接基础是()。

A.概算定额

B.预算定额

C.工程量清单

D.施工定额

【答案】A

【例】编制工程概算定额的基础是()。

A.估算指标

B.概算指标

C.预算指标

D.预算定额

【答案】D

第二节

建设工程投资控制原理

一、投资控制的动态原理

二、投资控制的目标

目标的设置应是很严肃的，应有科学的依据 。投资控制目标的设置应是随着工程项目建设实践的 不

断深入而分阶段设置 ，具体来讲， 投资估算 应是建设工程 设计方案选择和进行初步设计 的投资控制目标；

设计概算 应是进行 技术设计和施工图设计 的投资控制目标； 施工图预算 或建安工程承包 合同价 则应是 施

工阶段 投资控制的目标。

【例】初步设计阶段投资控制的目标是()。

A.施工图预算

B.修正总概算

C.设计总概算

D.投资估算

【答案】D

【例】投资估算是建设工程()的投资控制目标。

A.技术设计

B.设计方案选择

C.初步设计

D.施工图设计

E.承包合同价

【答案】BC

【例】建设工程项目技术设计和施工图设计应依据()设置投资控制目标。

A.投资估算

B.设计概算

C.施工图预算

D.工程量清单

【答案】B

三、投资控制的重点

影响项目投资最大的阶段，是约占工程项目建设周期四分之一的技术设计结束前的工作阶段。

项目投资控制的重点在于施工以前的投资决策和设计阶段， 而在 项目做出投资决策后，控制项目投

资的关键就在于设计 。

【例】建设项目投资决策后，投资控制的关键阶段是()。

A.设计阶段

B.施工招标阶段

C.施工阶段

D.竣工阶段

【答案】A

四、投资控制的措施

⑴在项目监理机构中 落实 从投资控制角度进行施工跟踪的 人员、任务分工和职能

组织措施分工 。

⑵编制本阶段 投资控制工作计划 和详细的 工作流程图 。

经济措施 ⑴编制 资金使用计划 ，确定、分解投资控制目标。对工程项目造价目标进行 风险分析 ，并制定防范性对策。

⑵进行工程计量。

⑶ 复核工程付款账单，签发付款证书 。

⑷在施工过程中进行投资跟踪控制， 定期进行投资实际支出值与计划目标值的

比较 ；发现偏差，分析产生偏差的原因，采取纠偏措施。

⑸协商 确定 工程变更 的价款 。 审核竣工结算。

⑹对工程施工过程中的 投资支出做好分析与预测 ，经常或定期向建设单位提交项

目投资控制及其存在问题的报告。

技术措施

⑴对设计变更进行技术经济比较，严格控制设计变更 。

⑵继续寻找通过设计挖潜节约投资的可能性。

⑶ 审核承包人编制的施工组织设计 ， 对主要施工方案进行技术经济分析 。

合同措施

⑴ 做好工程施工记录 ，保存各种文件图纸，特别是注有实际施工变更情况的图纸，

注意积累素材，为正确处理可能发生的 索赔 提供依据。参与处理 索赔 事宜。

⑵参与 合 同修改、补充工作，着重考虑它对投资控制的影响。

【例】监理工程师在施工阶段进行投资控制的经济措施有()。

A.分解投资控制目标

B.进行工程计量

C.严格控制设计变更

D.审查施工组织设计

E.审核竣工结算

【答案】ABE

【例】下列项目监理机构施工阶段投资控制的措施中，属于技术措施的是()。

A.审核承包人编制的施工组织设计

B.复核工程付款清单，签发付款证书

C.审核竣工结算

D.编制施工阶段投资控制工作计划

【答案】A

【例】下列施工阶段投资控制措施中，属于组织措施的是()。

A.编制资金使用计划

B.编制详细的工作流程图

C.对设计变更进行技术经济分析

D.对投资支出作出分析与预测

【答案】B

第三节

建设工程投资控制的主要任务

【例】项目监理机构在施工阶段投资控制的主要工作有()。

A.进行工程计量

B.对完成工程量进行偏差分析

C.审核竣工结算款

D.审核竣工决算款

E.处理费用索赔

【答案】ABCE

【例】项目监理机构在投资控制中的主要工作有()。

A.协助设计单位编制概算

B.进行工程计量与工程款支付

C.对已完工程量进行偏差分析

D.审核竣工结算款

E.审查费用索赔报审表

【答案】CDE

第二章建设工程投资构成

第一节

建设工程投资构成概述

一、我国现行建设工程投资构成

二、世界银行和国际咨询工程师联合会建设工程投资构成

第二节建筑安装工程费用的组成与计算

一、按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成

检验试验费， 指施工企业按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物 进行一般鉴定、

检查 所发生的费用， 包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用 。 不包括 新结构、新材料的试验费，

对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行检测的费用 ， 对此类

检测发生的费用，由 建设单位 在 工程建设其他费用 中列支 。但 对施工企业提供的具有合格证明的材料进

行检测其结果不合格的，该检测费用由施工企业支付。

城建税，教育费附加，地方教育附加

【例】下列费用中，属于建筑安装工程规费的是()。

A.教育费附加

B.地方教育附加

C.职工教育经费

D.住房公积金

【答案】D

【例】按照有关标准规定，对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检验所发生的费用

在() 中列支。

A.建筑安装工程材料费

B.建筑安装工程企业管理费

C.建筑安装工程规费

D.工程建设其他费用

【答案】B

【例】下列费用中，属于建筑安装工程人工费的有()。

A.特殊地区施工津贴

B.劳动保护费

C.社会保险费

D.职工福利费

E.支付给个人的物价补贴

【答案】AE

【例】下列费用中，属于建筑安装工程施工机具使用费的有()。

A.施工机械临时故障排除所需的费用

B.机上司机的人工费

C.财产保险费

D.仪器仪表使用费

E.施工机械大修理费

【答案】ABDE

【例】下列费用中，不应列入建筑安装工程材料费的是()。

A.施工中耗费的辅助材料费用

B.施工企业自设实验室进行实验所耗用的材料费用

C.在运输装卸过程中发生的材料损耗费用

D.在施工现场发生的材料保管费用

【答案】B

【例】下列费用中，属于施工机具使用费的有()。

A.吊车司机的人工工资

B.施工机械按规定应缴纳的车船使用税

C.大型机械进出场及安拆费

D.施工所需仪器的摊销费

E.施工机械运转日常保养费

【答案】ABDE

【例】建筑安装工程费构成中，地方教育附加属于()。

A.企业管理费

B.规费

C.措施费

D.税金

【答案】A

【例】根据《建筑安装工程费用项目组成》的规定，劳动保险和职工福利费应计入()。

A.企业管理费

B.社会保险费

C.规费

D.人工费

【答案】A

【例】下列费用中，属于规费的是()。

A.环境保护费

B.文明施工费

C.住房公积金

D.安全施工费

【答案】C

二、按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成

安全文明施工费： ⑴ 环境保护费； ⑵ 文明施工费； ⑶ 安全施工费； ⑷ 临时设施费； ⑸建筑工人实名

制管理费。

【例】下列费用中,属于建筑安装工程费中措施项目费的有()

A.大型机械安拆费

B.工程定位复测费

C.工程排污费

D.环境保护费

E.临时设施费

【答案】ABDE

【例】下列费用中，属于安全文明施工费的有()。

A.环境保护费用

B.设备维护费用

C. 建筑工人实名制管理费

D.临时设施费用

E.工程定位复测费用

【答案】ACD

三其他项目费

四规费

五税金

三、建筑安装工程费用计算方法

一各费用构成要素计算方法

材料单价=(材料原价+运杂费)×(1+运输损耗率)×(1+采购保管费率)

工程设备单价=(设备原价+运杂费)×[1+采购保管费率]

台班折旧费=机械预算价格×(1-残值率)/耐用总台班数

耐用总台班数=折旧年限×年工作台班

台班大修理费=一次大修理费×大修次数/耐用总台班数

一般计税方法 一般纳税人

增值税=税前造价× 9% 均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算

简易计税方法 小规模纳税人 增值税=税前造价× 3% 均以包含增值税进项税额的含税价格计算

【例】某施工机械预算价格为30 万元，残值率为 2%,折旧年限为 10 年，年平均工作 225 个台班，

采用平均折旧法计算,则该施工机械的台班折旧费为()元。

A.130.67

B.13.33

C.1306.67

D.1333.33

【答案】A

【例】施工单位以60 万元价格购买一台挖掘机，预计可使用 1000 个台班，残值率为 5%。施工单位

使用15 个日历天，每日历天按 2 个台班计算，司机每台班工资与台班动力费等合计为 100 元，该台挖掘机的使用费为()万元。

A.1.41

B.1.71

C.1.86

D.2.01

【答案】D

【例】根据建筑安装工程费用相关规定，规费中住房公积金的计算基础是()。

A.定额人工费

B.定额材料费

C.定额机械费

D.分部分项工程费

【答案】A

【例】关于建筑安装工程费用中建筑业增值税的计算，下列说法中正确的是()。

A.当事人可以自主选择一般计税法或简易计税法计税

B.一般计税法，简易计税法中的建筑业增值税税率均相同

C.采用简易计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额

D.采用一般计税法时，税前造价不包含增值税的进项税额

【答案】D

二建筑安装工程计价公式如下

安全文明施工费，计算基数： 定额基价(定额分部分项工程费+定额中可以计量的措施项目费) 、定

额人工费或(定额人工费+定额机械费)

其他措施项目费，计费基数： 定额人工费或(定额人工费+定额机械费)

规费和税金， 不得作为竞争性费用

五、国际工程项目建筑安装工程费用的构成

第三节

设备、工器具购置费用的组成与计算

一、设备购置费的组成与计算

设备购置费=设备原价或进口设备抵岸价+设备运杂费

一国产标准设备原价

在计算设备原价时，一般按 带有备件的出厂价 计算。

二国产非标准设备原价

计算方法，如 成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法 等。

三进口设备抵岸价的构成及其计算

⒈进口设备的交货方式

【例】进口设备采用装运港船上交货时，买方的责任有()

A.承担货物装船前的一切费用

B.承担货物装船后的一切费用

C.负责租船或订舱，支付费用

D.负责办理保险及支付保险费

E.提供出口国有关方面签发的证件

【答案】BCD

【例】某进口设备采用装运港船上交货价(FOB)，该设备的到岸价除货价外，还应包括( )。

A.进口关税

B.边境口岸至工地仓库的运费

C.国外运费

D.国外运输保险费

E.进口产品增值费

【答案】CD