盈亏平衡分析是将项目投产后的产销量作为不确定因素，通过计算企业或项目盈亏平衡点的产销量，分析判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明项目（ ）。

盈亏平衡分析是将项目投产后的产销量作为不确定因素，通过计算企业或项目盈亏平衡点的产销量，分析判断不确定性因素对方案经济效果的影响程度，说明项目（ ）。

A、承担风险的能力

B、盈利的能力

C、财务生存的能力

D、偿债的能力

参考答案:

【正确答案：A】

房地产开发项目盈亏平衡分析

房地产项目的盈亏平衡分析，有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于平衡点的设置。临界点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到允许的最低经济效益指标的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。保本点分析，是分析计算一个或多个风险因素变化而使房地产项目达到利润为零时的极限值，以风险因素的临界值组合显示房地产项目的风险程度。下面是关于房地产开发项目盈亏平衡分析的内容，欢迎阅读。

单个风险因素临界值的分析计算可以采用列表法和图解法进行，多个风险因素临界值组合的分析计算可以采用列表法进行。

（一）最低租售价格分析

租金和售价，是房地产项目最主要的不确定性因素，能否实现预定的租售价格，通常是房地产开发投资项目成败的关键。

（二）最低租售数量分析

最低销售量和最低出租率，也是房地产项目最主要的不确定性因素，能否在预定售价下销售出理想的数量，或在一定的租金水平下达到理想的出租率，通常是开发投资项目成败的关键。

（三）最高土地取得价格

最高土地取得价格是指开发项目销售额和其他费用不变条件下，保持满足预期收益水平，所能承受的最高土地取得价格。

（四）最高工程费用

最高工程费用是指在预定销售额下，要满足预期的开发项目收益要求，所能承受的最高工程费用。最高工程费用与预测可能的工程费用之间差距越大，说明开发项目承受工程费用增加风险的'能力越大。

（五）最高购买价格

对于房地产置业投资项目，初始购买价格，对能否实现预期投资收益目标非常重要。

（六）最高运营费用比率

运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占毛租金收入的比率。

（七）多因素临界点组合

多个风险因素同时发生变化，引起开发项目经济效益指标的变化，达到临界点，这时各因素变化值组合成为多因素临界点组合。

房地产开发项目盈亏平衡分析示例：

（一）保本点分析

（二）临界点分析

延伸阅读：盈亏平衡分析的基本原理

盈亏平衡分析是在完全竞争或垄断竞争的市场条件下，研究投资项目产品成本、产销量与盈利的平衡关系的方法。对于一个投资项目而言，随着产销量的变化，盈利与亏损之间一般至少有一个转折点，我们称这种转折点为盈亏平衡点（Break Even Point，BEP），在这一点上，销售收入和总成本费用相等，既不亏损也不盈利。盈亏平衡分析就是要找出项目方案的盈亏平衡点。

盈亏平衡分析的基本方法是建立成本与产量、销售收入与销量之间的函数关系，通过对这两个函数及其图形的分析，找出平衡点。

盈亏平衡分析包括线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。当产量等于销售且产销量的变化不影响市场销售价格和生产成本时，成本与产量、销售收入与销量之间呈线性关系，此时的盈亏平衡分析属于线性盈亏平衡分析。当市场上存在垄断竞争因素的影响时，产销量的变化会导致市场销售价格和生产成本的变化，此时的成本与产量、销售收入与销量之间呈非线性关系，所对应的盈亏平衡分析也就属于非线性盈亏平衡分析。

以生产能力利用率算项目的盈亏平衡点计算公式，各代表什么

代表：年度固定成本÷[（年度含税销售额-年度可变成本-年度营业税及附加）*年度生产负荷]

1、生产利用率反映现在使用的生产力百分比。这是显示制成品生产和需求增长的指标。假如使用的产能低于80%，就可以认定产量是减少的。该指标的上升刺激了通胀压力，加快了经济上升。绝大多数情况下，假如利用率稳定在80%以上，则利用率可能会慢慢上升。利用率是经济学和管理会计中的一个观点。它表示一个公司或国家实际使用的设备的生产能力。所以，它涉及实际生产，即设备完全使用时可以生产的潜在产品数量与已安装设备生产的“实际”产品的数量相比。该指标值定义为在标准条件下（特定标准下的工作日、设备和劳动力）可以生产的最大产量。指数值超过预测值对日元报价有正面影响。然而，日元往往比国内指标更受外国指标的影响。

2、盈亏平衡分析是一种通过盈亏平衡点（BEP）来分析项目成本与收入之间的平衡关系的方法。有着一些不确定的因素（如投资、销量、产品的价格、项目寿命等等）的变化都会改变投资方案的效果。当这些因素的变化达到最高的时候，就会改变方案的选择。盈亏平衡是为了找出这个最高值，即盈亏平衡点（BEP）。

3、盈亏平衡点越小，盈利的可能性越大，亏损的可能性越小。盈亏平衡点可以用多种形式表示。可以用具体物品的产量、产品的售价格、单位产品可变的成本和年度不变的总成本来显示，也可以用生产能力利用率等相对数量来表示。产出和产能利用率广泛用于项目不确定性分析。

盈亏平衡分析的前提条件？

Ⅰ 进行线性盈亏平衡分析需要哪些前提条件

在纯粹竞争条件下，每一个项目投资销售量是整个产业中很小的部分，以致项目销售量的回变化不影响 市场价答格。

销售收入与销售量呈线性关系，成本费用与产销量也是线性关系。 在BEP的左边，总成本大于销售收入，项目亏损，反之盈利，在BEP上，不盈不亏。

Ⅱ 采用盈亏平衡分析的方法进行资本预算时，有哪些假设前提

Ⅲ 线性盈亏平衡分析的前提假设是什么

（1）生产量等于销售量，统称为产销量，并用Q表示。

（2）把生产总成本按其性态不同区分为固定成本和变动成本。这里需要注意的是，在一定产量范围内，单位产品固定成本是可变的，且与产品产量成反方向变化；单位产品变动成本不随产品产销量的变化而变化，是一个常数。生产总成本、变动成本均表现为产销量的线性函数，即：

生产总成本=固定成本+变动成本

=固定成本+单位变动成本×产销量

（3）在一定时期和一定的产销量范围内，产品销售单价不变，产品销售收入为产销量的线性函数，即销售收入=产品销售单价×产销量。

（4）在一定时期和一定产销量范围内，单位产品销售税率保持不变，销售税金为产销量的线性函数。即销售税金=单位产品销售税金×产销量。

Ⅳ 如何进行盈亏平衡分析

为了使矿山投产后能保证必需的盈利，必须分析研究生产与销售之间的关系回，利用其测定矿答山盈亏平衡点，当矿山投产后按此点进行生产，则其经营正好不盈不亏。盈亏平衡点一般用年产量和生产能力利用率表示。进行盈亏平衡点分析，必须假定：

1、矿山投产后正常生产年份作为计算数据的来源；

2、矿山生产的产品全部销售，无积压、库存；

3、年固定成本、单位成本不变，与销售量无关，可变成本与产量成正比关系；

4、矿山产品单一，如不单一，需折算成一种产品计算。矿山盈亏平衡产量可按下式计算： （a）式中Q0－矿山盈亏平衡产量； F－年固定费用； b－单位产品销售价格； V－单位产品可变成本； Vs－单位产品销售税金。Vs=b·L （b） L－产品税率，%。将（b）式代入（a）式可得：矿山生产能力利用率η可由下式求得：式中Q－设计生产能力盈亏平衡分析是不确定性分析中一种简单的方法，它能够反映矿山在一定时期内生产、销售、成本、收益等的相互关系。由于盈亏平衡分析要求假定较多，实际中这些条件将发生变化，就影响了盈亏平衡分析结果的准确性，因此，一般只把它作为一种辅助手段。

Ⅳ 线性盈亏平衡分析的前提条件是( )。

B,C,D,E

答案解析抄：[解析]

线性盈亏平衡分析袭的前提条件：

(1)

生产量等于销售量。

(2)

生产量变化，单位可变成本不变，从而使总生产成本成为生产量的线性函数。

(3)

生产量变化，销售单价不变，从而使销售收入成为销售量的线性函数。

(4)

只生产单一产品，或者生产多种产品，但可以换算为单一产品计算。

Ⅵ 什么是盈亏平衡分析

盈亏平衡分析又称保本点分析或本量利分析法，是根据产品的业务量（产量或专销量）、成本、利润之间属的相互制约关系的综合分析，用来预测利润，控制成本，判断经营状况的一种数学分析方法。一般说来，企业收入=成本+利润，如果利润为零，则有收入=成本=固定成本+变动成本，而收入=销售量×价格，变动成本=单位变动成本×销售量，这样由销售量×价格=固定成本+单位变动成本×销售量，可以推导出盈亏平衡点的计算公式为：

盈亏平衡点(销售量)=固定成本/每计量单位的贡献差数

盈亏平衡分析的分类主要有以下方法：

1.按采用的分析方法的不同分为：图解法和方程式法；

2.按分析要素间的函数关系不同分为：线性和非线性盈亏平衡分析；

3.按分析的产品品种数目多少，可以分为单一产品和多产品盈亏平衡分析；

4.按是否考虑货币的时间价值分为：静态和动态的盈亏平衡分析。

Ⅶ 盈亏平衡分析

一、什么是盈亏平衡点？

盈亏平衡点又称零利润点、保本点、盈亏临界点、损益分歧点、收益转折点。通常是指全部销售收入等于全部成本时（销售收入线与总成本线的交点）的产量。以盈亏平衡点的界限，当销售收入高于盈亏平衡点时企业盈利，反之，企业就亏损。盈亏平衡点可以用销售量来表示，即盈亏平衡点的销售量；也可以用销售额来表示，即盈亏平衡点的销售额。

盈亏平衡点的基本作法

假定利润为零和利润为目标利润时，先分别测算原材料保本采购价格和保利采购价格；再分别测算产品保本销售价格和保利销售价格。

二、盈亏平衡点的计算

公式：

按实物单位计算：盈亏平衡点=固定成本/（单位产品销售收入-单位产品变动成本）

按金额计算：盈亏平衡点=固定成本/（1-变动成本/销售收入）=固定成本/贡献毛益率盈亏平衡点又称保本点，设你的固定资产为a ，单位产品售价为p ，单位产品成本为v ，则保本点=a/（p-v）

盈亏平衡分析又称保本点分析或本量利分析法，是根据产品的业务量（产量或销量）、成本、利润之间的相互制约关系的综合分析，用来预测利润，控制成本，判断经营状况的一种数学分析方法。一般说来，企业收入=成本+利润，如果利润为零，则有收入=成本=固定成本+变动成本，而收入=销售量×价格，变动成本=单位变动成本×销售量，这样由销售量×价格=固定成本+单位变动成本×销售量，可以推导出盈亏平衡点的计算公式为：

盈亏平衡点（销售量）=固定成本/每计量单位的贡献差数

盈亏平衡分析的分类主要有以下方法：

1.按采用的分析方法的不同分为：图解法和方程式法；

2.按分析要素间的函数关系不同分为：线性和非线性盈亏平衡分析；

3.按分析的产品品种数目多少，可以分为单一产品和多产品盈亏平衡分析；

4.按是否考虑货币的时间价值分为：静态和动态的盈亏平衡分析。

三、盈亏平衡分析

关于盈亏平衡分析的平衡点，是多方案相对评价指标，此值越低越好。但说 “此点为保本点”，很容易引起误解。这是因为盈亏平衡点的计算，假定在这一点上的销售利润为零。这对于投资者来说不仅无利可图，而且仅靠折旧摊销偿还借款本金和收回投资本金的时间漫长，必然失去自有资金的机会利润或白白贴上借来作为自有资金的资金成本，对于投资者来说，实际是大大的亏损点。由于各年的固定成本和可变成本不同，各年的产品销售价格、销售额可能不同，所以各年的盈亏平衡点不同。计算盈亏平衡点的公式是：

某年的盈亏平衡点=该年固定成本÷[（该年含税销售额－该年可变成本－该年销售税金及附加）÷该年生产负荷]

Ⅷ 线性盈亏平衡分析一般要满足哪些条件

好专业的问题啊，对于我门外汉实在是有点不懂哦

Ⅸ 线性盈亏平衡分析一般满足哪些条件

线性盈亏平衡分析要满足四个前提条件:生产量等于销售量生产量变化,单位可变成本不变,从而总生产成本为生产量的线性函数生产量变化,

Ⅹ 工程经济中的线性盈亏平衡分析的前提假设是什么盈亏平衡点的生产能力利用率说明什么问题

在纯粹竞争条件下，每一个项目投资销售量是整个产业中很小的部分，以致项目销售量的变化不影响 市场价格。销售收入与销售量呈线性关系，成本费用与产销量也是线性关系。 在BEP的左边，总成本大于销售收入，项目亏损，反之盈利，在BEP上，不盈不亏。