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土地双评估补差是什么意思

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  • 是指土地估价人员依据土地估价的原则、理论和方法,在充分掌握土地市场交易资料的基础上,根据土地的经济和自然属性,按土地的质量、等级及其在现实经济活动中的一般收益状况,充分考虑社会经济发展、土地利用方式、土地预期收益和土地利用政策等因素对土地收益的影响,综合评定出某宗地或多宗地在某一权利状态下的某一时点的价格。

    2023-10-24 16:16:40
  • 意思是:批准改变时的新土地使用条件下,土地使用权、市场评估价格与批准改变时,原土地使用条件下,剩余年期土地使用权市场评估价格的差值。

    2023-10-24 16:16:40
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