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核心筒面积怎么算

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  • 高层办公楼核心筒的面积是属于建筑面积的。

    核心筒面积在国家计算规范中是计入总建筑面积之中的,但是和销售上的销售建筑面积概念应加以区分。

    销售上的销售建筑面积一般是不直接含核心筒面积的,而是将核心筒面积计入公摊面积,再由所售的房间均摊这个面积最后组成了最终的销售建筑面积。

    销售套内面积就不包含核心筒公摊面积了。

    2023-10-24 22:26:33
  • 写字楼才有核心筒。

    核心筒是一栋写字楼的主要建筑部分,是整栋建筑的主心部分。电梯、走火通道,管线、卫生间等都集中在一起。

    一般占整个建筑面积的20~25%。

    2023-10-24 22:26:33
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