防火分区的划分原则和方法

一方面通过耐火性能较好的楼板及窗间墙，在建筑物的垂直方向对每个楼层进行的防火分隔;另一方面利用防火墙或防火门、防火卷帘等防火分隔物将各楼层在水平方向分隔出防火区域，可以有效地把火势控制在一定的范围内，减少火灾损失，同时可以为人员安全疏散、消防扑救提供有利的条件。

一、防火分区的划分

01、防火分区的检查内容

防火分区划分的检查内容包括防火分区面积和防火分隔完整性。

1. 防火分区面积

防火分区面积大小的确定与建筑的使用性质、消防扑救能力及火灾蔓延速度等因素有关。

需要注意下面五点：

第一点：工业建筑检查时，根据火灾危险性类别、建筑物耐火等级、建筑层数等因素确定每个防火分区的最大允许建筑面积;

在同一座库房或同一个防火墙间内如储存数种火灾危险性不同的物品，其库房或隔间的最大允许建筑面积，按其中火灾危险性最大的物品确定。

对于同一建筑内同时具有物品储存与物品装卸、分拣、包装等生产性能的物流建筑，目前常见的类型有作业型、存储型和综合型，不同类型物流建筑的防火分区要求也有所区别。

具体来说，要求如下：

1.对于作业型的物流建筑，建筑功能以分拣、加工等作业为主时，防火分区根据其生产加工的火灾危险性对应规范相应的火灾危险性类别厂房的规定进行检查。其中仓储部分应按中间仓库的要求确定其防火分区大小是否符合要求。

2.对于以仓储为主或分拣加工作业与仓储难以区分哪个功能为主的物流建筑，按规范中有关仓库的规定进行检查。但当分拣等作业区采用防火墙与储存区完全分隔时，作业区和储存区的防火要求可分别按规范中有关厂房和仓库的规定进行检查。

其中，当分拣等作业区采用防火墙与储存区完全分隔且符合一定条件时，除自动化控制的丙类高架仓库外，丙类2项可燃物品和丁、戊类物品储存区可按规范规定值增加3.0倍。

第二点：民用建筑检查时，根据建筑物耐火等级、建筑高度或层数、使用性质等确定每个防火分区的最大允许建筑面积，如复式汽车库的防火分区最大允许建筑面积按常规要求减少35%。

第三点：当建筑上、下层设有走廊、自动扶梯、敞开楼梯、敞开楼梯间、传送带等开口部位时，要将相连通的各层作为一个防火分区考虑，其防火分区面积按上下层连通面积叠加计算。

敞开式、错层式、斜楼板式的汽车库的上下连通层防火分区面积须叠加计算，允许最大建筑面积可按常规增加1倍;建筑内设有自动灭火系统时，每层允许最大建筑面积可按常规增加1倍。局部设置时，增加面积可按局部面积增加1倍计算。

第四点：人防工程中，溜冰馆的冰场、游泳馆的游泳池、射击馆的靶道区、保龄球馆的球道区等，其面积可不计入溜冰馆、游泳馆、射击馆、保龄球馆的防火分区面积;水泵房、污水泵房、水库、厕所、盥洗间等无可燃烧的房间面积可不计入防火分区的面积;避难走道不划分防火分区。

第五点：对于一些机场候机楼的候机厅、体育馆、剧院的观众厅、展览建筑的展览厅等有特殊功能要求的区域，其防火分区最大允许建筑面积，在最大限度地提高建筑消防安全水平并进行充分论证的基础上，可以根据专家评审纪要中的评审意见适当放宽。

2. 防火分隔完整性

防火分隔完整性，具体包括以下三点：

第一点：对防火分区间代替防火墙分隔的防火卷帘，检查是否采用以背火面温升作耐火判定条件，如不以背火面温升作耐火判定条件，其卷帘两侧需要设置独立的闭式自动喷水灭火系统保护，系统喷水延续时间不小于3h。

第二点：对设在变形缝处附近的防火门，检查是否设置在楼层较多的一侧，且门开启后不得跨越变形缝。

第三点：对建筑内的隔墙，包括房间隔墙和疏散走道两侧的隔墙，检查是否从楼地面基层隔断砌至梁板、楼板或屋面板的底面面层。

02、防火分区划分的检查方法

第一点：通过查阅消防设计文件、建筑平面图、防火分区示意图、施工记录等资料，了解建筑分类和耐火等级，建筑平面布局等基本要素，确定防火分区划分的标准后开展现场检查。

第二点：对于功能复杂的建筑工程，检查时要注意涵盖不同使用功能的楼层，其中歌舞娱乐放映游艺场所必须检查。

第三点：防火分区建筑面积测量值的允许正偏差不得大于规定值的5%。

第四点：对规范有特殊规定或经专家评审确定的，可从其规定，但需要逐条检查专家评审纪要中评审意见是否已落实。

二、电梯井和管道井等竖向井道

建筑内的管道和管道井是火灾烟气和火灾蔓延的通道之一，在火灾时极易产生烟囱效应。

防火检查中，通过对管道井的设置、封堵等方面进行检查，核实竖向井道的设置是否符合现行国家工程建设消防技术标准的要求。

01、电梯井和管道井等竖向井道的检查内容

电梯井和管道井等竖向井道的检查内容，分为两条，第一条有三点：

第一点：建筑的电缆井、管道井、排(气)烟道、垃圾道等竖向井道，宜分别独立设置。井壁耐火不低于1.00h，井壁上的检查门为丙级防火门。

第二点：高层建筑内的垃圾道排气口直接开向室外，垃圾斗设在垃圾道前室内，该前室的门为丙级防火门。垃圾斗采用不燃烧材料制作，并能自行关闭。

第三点：电梯井独立设置。井内严禁敷设可燃气体和甲、乙、丙类液体管道，并不得敷设与电梯无关的电缆、电线等。井壁除开设电梯门、安全逃生门和通气孔洞外，不开设其他洞口。电梯门的耐火不低于1.00h，并同时符合相关完整性和隔热性要求。

第二条缝隙、孔洞的封堵。主要检查要求有两点：

第一点：电缆井、管道井与房间、走道等相连通的孔隙，采用防火封堵材料封堵。

第二点：电缆井、管道井在每层楼板处采用不低于楼板耐火的不燃烧体或防火封堵材料封堵。

02、电梯井和管道井等竖向井道的检查方法

电梯井和管道井等竖向井道检查方法包括查阅消防设计文件、建筑平面图，了解竖向井道类型、设置位置后开展现场检查，实地对照隐蔽工程施工记录、防火门产品质量证明文件、防火封堵产品燃烧性能证明文件等资料，查验防火门、防火封堵材料选型和防火封堵的密实性。

一、作避难通道使用的楼梯问、前室和某些有避难功能的走廊.必须受到完全保护，保证其不受火灾侵害、并经常保持畅通无阻。

二、在同一个建筑物内，各危险区域之间、小同用户之间、办公用房和生产车间之间.应该进行防火分隔处理。

三、局层建筑中的各神竖向井道，如电缆井、管道井、垃圾井等，其本身应是独立的防火单元，保证井道外部火灾不得传人井道内部。井道内部火灾也不得传到井道外部。

四、有特殊防火要求的建筑(如医院等)在防火分区之内尚应设置更小的防火区域。

五、高层建筑在垂直方向应以每个楼层为单元划分防火分区。

六、所有建筑的地下室，在垂直方向应以每个楼层为单元划分防火分区。

七、为扑救火灾而设置的消防通道，其本身应受到良好的防火保护。

八、设有自动喷水灭火设备的防火分区，其允许面积可以适当扩大。