所有栏目

认购金如何确定的

已输入 0 字
优质回答
  • 认购金是指签订认购书和缴纳认购金并不是法律规定的必须过程,而是房地产交易领域的一种习惯做法,它通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议。

    通常的做法是在确定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需要此期限内与卖方签署正式合同。买方支付认购金即取得在此期限内的优先购买权,而在此期限内,卖方不得将该房屋售与他人,如果买方决定不购买,卖方应将认购金退还;但如果买方超过规定期限以后才决定不购买,认购金就作为对卖方保留房号期间损失的赔偿,不退给买方。

    2023-10-25 02:27:28
  • 净认购金额=认购金额×(1-认购费率)

    净认购金额=认购金额/(1+认购费率)

    以上两种方式选择其中之一,都可以确定认购金

    2023-10-25 02:27:28
最新问题 全部问题