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全部3个回答 >农村宅基地内的辅房面积算入建筑面积吗
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算入建筑面积，国家出台了新《土地管理法》，规定农村村民每户只能有一处宅基地，并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村院子是农村生活方式衍生出来的附属土地，是算宅基地的。但国家在进行宅基地确权工作时，对于院子面积是有规定的。情况一，如果农村庭院的面积小于，或者是等于农村房屋建筑的面积，可以进行宅基地确权。
情况二，农村院子的面积比房屋的建筑面积要大，多出的部分面积是不予以确权的。
2023-10-25 08:04:57 -
一般不包括，如果你的辅助房有规划手续，就包括。房产证上的面积基本是按照建房许可证和规划许可证，及现场测量得到的。
2023-10-25 08:04:57 -
算建筑面积的，比如通州区副中心，拆迁上楼就是算建筑面积的事情事实证明一切。
2023-10-25 08:04:57 -
住宅建筑的附属用房，设在建筑主体内时，应同所在的自然层一并计算建筑面积，不再另计。如在建筑主体外时，则应另外计算建筑面积后，与主体建筑建筑面积相加。住宅建筑的附属用房，设在建筑主体内时，应同所在的自然层一并计算建筑面积，不再另计。如在建筑主体外时，则应另外计算建筑面积后，与主体建筑建筑面积相加。
2023-10-25 08:04:57 -
农村宅基地内的辅房不算入建筑面积，只有主房算入建筑面积。农村宅基地登记是新的不动产登记，就是在登记合法宅基地的同时登记房产信息，原来的集体土地建设用地使用权证和房产证合并为一个不动产登记证，但只登记主房部分的信息。
2023-10-25 08:04:57
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