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什么是产权清晰

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  • 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房屋产权可以通过购买、建设、受赠、抵押、继承取得。

    房屋产权清晰指的是产权有没有被抵押、被法院查封,以及是否存在其他共有人等。

    2023-10-23 21:50:06
  • 产权清晰在二手房交易的时候会经常写到,其实这不是一个法律概念,按照我在房产实务的经验。产权清晰一般是指:房屋的产权不存在其他纠纷(比如不存在其他共有人)以及存在交易限制(比如不存在查封、抵押等其他限制交易的情形)。

    2023-10-23 21:50:06
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