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房产证怎么分权

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  • 房产证的权利分配由当事人协商达成,可以进行以下几种分权:

    1. 全部所有权:房产证上只写一个人的名字,该人即为房产的全部所有者,享有该房产的所有权利。

    2. 共同所有权:将房产证上的所有权同时授予两个或更多的人,共同享有该房产的所有权利,权利份额可以按照协议进行分配。

    3. 投资比例分配:约定房产权利份额的比例按照各自的投资金额进行分配,或者根据各自的出资比例进行分配。

    4. 使用权分配:将房产证上的所有权分开,分别赋予使用权和所有权,所有者只享有该房产的产权,而使用者可以享有该房产的使用权。

    5. 继承权分配:将房产证上的继承权分开让亲属拥有,继承人按照协议分配各自的继承权。

    2023-10-23 23:37:49
  • 1、提出申请。申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。满足登记条件的申请人,区房管部门进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记核心。

    2、审核制证。市房屋产权登记核心进行复审、核准后会签发房屋权属证书。

    3、交费领证。申请人或经办人持本人身份证到房屋所在区的房管局交纳相关费用后,领取房屋权属证书。

    2023-10-23 23:37:49
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