单网资质和双网资质的区别在于：含义不同，适用范围不同等。单网资质就是地域网，是指建筑工程资质只能单网查询。而双网资质则指的是建设部网和省网。
法律依据:
《建筑业企业资质管理规定》第十条下列建筑业企业资质，由企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门许可：
（一）施工总承包资质序列二级资质及铁路、通信工程施工总承包三级资质；
（二）专业承包资质序列一级资质（不含公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及涉及多个专业的专业承包一级资质）；
（三）专业承包资质序列二级资质（不含铁路、民航方面的专业承包二级资质）；铁路方面专业承包三级资质；特种工程专业承包资质。
