房屋转租合同能约定转让费。租房转让合同可以写明房屋的位置信息；房屋用途；租赁当事人的基本信息；租赁期限；租金数额与转让费数额；租金交付方式与转让费收取方式；解除合同的条件；违约责任以及争议的解决方式等。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
