债务人的合法权利包括：同时履行抗辩权，不安抗辩权等，同时履行抗辩权是指当事人之间互负债务，且约定同时履行，但是一方未履行或者履行的债务不符合约定的，则另一方可以拒绝履行。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
《中华人民共和国民法典》第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
