转租合同有效的条件如下：
1、房屋租赁合同有效且尚未终止。
2、转租需要经出租人同意，未经同意转租，出租人可以解除合同。
3、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第七百一十六条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
