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二手房购买后出现质量问题应当由谁负责

作者:合同纠纷解析

二手房购买后出现质量问题负责人是根据房屋转移情况确定的,风险责任一般都是随财产所有权转移而转移的,但是,法律另有规定或当事人另有约定的除外。《民法典》规定,标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

法律依据:

《民法典》第六百零四条 

标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第六百零五条

因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。

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