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业主之间买卖车位走什么手续

作者:说法律

业主之间买卖车位的程序为:

1、签订车位买卖合同。

2、双方当事人带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签。

3、凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税,税率为3%。

4、凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续,只有登记后才代表所有权转移。因为不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

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