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房子过户给儿子需要交多少税

作者:说法律

房子过户给儿子需要的税费如下:

1、按照房屋买卖办理过户:过户费包括契税、增值税、个人所得税、印花税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费。

2、按照房屋继承办理过户:过户费包括印花税、房屋产权登记费,另外可能涉及到的继承权公证费。法定继承人继承房屋过户时免征契税。

3、按照房屋赠与办理过户:过户费包括契税、印花税、房屋产权登记费。对于父母和儿子之间的赠与,增值税和个人所得税均可免征。

法律依据:

《中华人民共和国契税法》第六条有下列情形之一的,免征契税:

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;

(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

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