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有产权车位与没产权车位的区别

作者:说法律

有产权车位与没产权车位的区别:

1、使用年限不同:有产权车位年限一般是70年,无产权车位只有20年使用权;

2、使用区别不同:有产权车位可交易,无产权车位只能出让使用权;

3、享有权利不同:对于有产权车位,产权人可通过登记的方式确立车位的产权,没产权车位一般通过协议的方式取得对车位的使用权。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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