无购房资格签订的房屋买卖合同只要符合以下条件的有效：
1、房屋买卖合同的双方具有相应的民事行为能力；
2、房屋买卖合同是双方的真实意思表示；
3、房屋买卖合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
