如果中介已经促成合理订立的，即使未过户，先付中介费也是合理的，法律并未规定要先过户、再付中介费。但是如果当事人与中介约定过户后再付中介费的，则应当按照约定处理。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
