签了购房合同卖方反悔的，买方可以要求其按照合同约定承担违约责任。若合同中约定的违约金的，买方可要求卖方支付违约金。如果合同中约定的违约金数额过低，不足以弥补卖方毁约带来的损失的，买方可以请求人民法院或者仲裁机构适当增加。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
