商品房买卖合同和购房合同是一个合同，其内容一般都包括：
1、合同双方当事人的基本信息；
2、房屋面积、质量、结构等基本信息；
3、房屋价款、支付日期、方式；
4、买卖双方的权利、义务；
5、违约责任以及争议的解决方式。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
