可通过以下方式避免合同无效情况下的二手房买卖纠纷：
1、购房时注意房屋手续是否齐全，产权是否明晰；
2、注意交易的二手房屋是否在租；
3、在签订合同时可以明确约定违约责任、纠纷解决方式等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
