如果没有约定解除合同的，承租人应当与出租人协商解除合同。此外，在以下情形发生时，承租人可以解除合同：
1、租赁物被司法机关或者行政机关查封、扣押的；
2、租赁物权属存在争议的；
3、租赁物具有违反法律、行政法规中关于使用条件的强制性规定情形的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
