过户费一般由卖房人承担，但如果买卖双方另有约定的，应当按照约定处理。此外，签订房屋买卖合同后，出卖人应履行向买受人交付标的物或交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。
《中华人民共和国民法典》第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。
