购房合同有问题但是已经签了的，双方可以协商更改合同内容。如果有以下情形的，可以请求人民法院或仲裁机构撤销该合同：
1、合同一方有欺诈行为的；
2、合同显失公平的；
3、合同是基于重大误解签订的。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
《中华人民共和国民法典》第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
