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父母买的房子过户给孩子要手续费

作者:说法律

父母买的房子过户给孩子的,需要手续费。根据法律规定,父母通过赠与方式将房子过户给孩子的,需要缴纳契税、印花税、登记费、工本费等。父母通过买卖方式将房子过户给子女的,一般还需要缴纳个人所得税。

法律依据:

《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据:

(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;

(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。

纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

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