房屋买卖合同一般以纸质合同为准。网签是指房屋交易双方当事人在签订合同后到相关部门备案，相关部门将交易信息发布在网上的过程。网签合同并没有纸质合同约定的详细条款、违约责任，如果发生纠纷的，应以纸质合同约定的内容为准。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
