租赁合同不是债权，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同包括债权债务。债权是指因合同、侵权行为、以及法律的其他规定，权利人请求义务人履行义务的权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百一十八条民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
