商服用地房屋拆迁由作出拆迁决定的人民政府进行补偿，其补偿一般包括：
1、被拆迁商服用地房屋价值的补偿；
2、因拆迁收商服用地房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因拆迁商服用地房屋造成的停产停业损失的补偿。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
