发包方指定承包方签订分包合同，应当应当明确一下几点：
1、明确承包人对分包工程的管理权利；
2、明确所分包工程的价款结算方式；
3、明确所分包工程的工期延误责任；
4、明确所分包工程的质量缺陷责任。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第二十二条建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
《中华人民共和国建筑法》第二十三条政府及其所属部门不得滥用行政权力，限定发包单位将招标发包的建筑工程发包给指定的承包单位。
