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哪些属于违章建筑,拆迁违章建筑可以否获得补偿

作者:说法律

拆迁违章建筑不能获得补偿,以下属于违章建筑:

1、未申请或虽申请但未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;

2、违反许可证的规定建成的建筑;

3、私自改变了使用性质建成的建筑;

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

法律依据:

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

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