房屋倾斜大于4%时必须拆除。倾斜大于4%的房屋属于危房，如果不及时予以拆除，等到房屋倒塌时，会导致一定的财产损失，如果情况严重，还可能会造成人员伤亡。
法律依据:
《城市危险房屋管理规定》第九条对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：
（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
