房屋动迁纠纷打官司不需要房产抵押。需要进行诉讼财产保全的，可以用等值的财产进行抵押，不一定要用房产作为抵押。发生房产纠纷时，当事人可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式加以解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。
《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。
《中华人民共和国民法典》第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
