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二手房全款过户程序

作者:说法律

二手房全款过户程序如下:

1、签订房屋转让合同;

2、查阅房地产权证原件,落实权证状态;

3、买方付房款;

4、申请相关递件;

5、国家相关部门审核资料,并批准产权转移;

6、缴纳过户税费;

7、结清房款;

8、买方领取新房地产权证;

9、结清房屋物业费;

10、结清尾款。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条国家实行房地产成交价格申报制度。

房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

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