因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议,业主可以确定为合同纠纷。合同纠纷一般是由合同当事人因财产或人身关系问题产生的纠纷。合同纠纷主体对于导致法律关系产生、变更与消灭的法律事实以及法律关系的内容有不同的观点与看法。合同纠纷的范围涵盖了合同从成立到终止的整个过程。
《中华人民共和国民法典》第十条处理民事纠纷,应当依照法律;法律没有规定的,可以适用习惯,但是不得违背公序良俗。