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商铺产权到期后如何续产权

作者:说法律

商铺产权到期后续产权可以根据当时的地价水平补缴土地出让金进行续期,法律规定,商铺属于商业、旅游、娱乐用地,全国统一执行的土地使用年限为40年。

法律依据:

《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

《《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:

(一)居住用地七十年;

(二)工业用地五十年;

(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;

(五)综合或者其他用地五十年。

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